Appartement - 67 m² - 3 pièces à Éragny

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Éragny. Grâce à son orientation plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce d'une douce clarté, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, astucieusement aménagée, est un espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, s'ouvrent sur un second balcon, un véritable havre de paix pour se détendre en plein air. La disposition intérieure est optimisée avec un couloir menant à une salle de bains et des toilettes séparées.

Le confort de cet appartement est assuré par un système de chauffage collectif avec eau chaude centralisée. Une place de stationnement dans un parking collectif couvert et sécurisé par vidéo surveillance complète ce bien, situé dans une copropriété calme et bien entretenue.

Les familles et primo-accédants apprécieront la proximité des établissements scolaires dans un cadre verdoyant : le groupe scolaire Les Dix Arpents est à moins de 200 m, tandis que le groupe scolaire De La Butte et le collège Léonard De Vinci se trouvent à moins de 400 m, offrant une mobilité pratique et sans contrainte.

Les arrêts de bus, desservant toute l'agglomération de Cergy-Pontoise et ses environs, sont situés à moins de 50 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 67 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : collectif (énergie biocombustible)
- Eau chaude : chauffage central
- Taxe foncière : 1583 €
- Charges de copropriété : 270 €
- DPE : D
- Place de parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.