Appartement - 67 m² - 3 pièces à Éragny

Découvrez ce charmant appartement de 67 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur à Éragny. Ce bien de 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine, soigneusement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, bénéficient également d'un accès direct à un balcon, vous permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. La distribution intérieure est ingénieusement pensée avec un couloir desservant une salle de bains et des toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage collectif avec eau chaude fournie par le chauffage central. Une place de stationnement dans un parking collectif couvert complète ce bien, situé dans une copropriété soignée.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le groupe scolaire Les Dix Arpents à moins de 200 m, le groupe scolaire De La Butte et le square de la Pyramide à 400 m, le collège Léonard De Vinci à 400 m, le groupe scolaire La Challe à 500 m, et le collège Pablo Picasso à environ 800 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 67 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : collectif (énergie biocombustible)
- Eau chaude : chauffage central
- Taxe foncière : 1583 €
- Charges de copropriété : 311 €
- DPE : D
- Place de parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.