Duplex - 115 m² - 6 pièces à Éragny

* SAFTI IMMOBILIER * Situé dans une résidence calme et bien entretenue. à 2 pas des ECOLES et des COMMERCES. GRAND TRIPLEX avec 5 CHAMBRES de 115 m² vous propose Entrée avec rangements, Au 1er étage, pièce de vie LUMINEUSE donnant accès à la TERRASSE de 15 m² bien exposée, cuisine équipée, 1 chambre, WC avec lave-mains et cellier. Au 2eme étage; palier desservant 3 chambres dont 2 avec terrasses, salle d'eau avec WC. Au 3eme étage, combles aménagés en grande chambre avec WC. Une place de parking en sous-sol pour votre véhicule complète les prestations de cet appartement spacieux Vous serez séduit par cet appartement familiale au fort potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 450 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 574,75 € Honoraires charge acquéreur : 9 875,25 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654.