Bureau - 61 m² à Épron

A louer - Bureau neuf de 61.8 m² à Epron (14610) - Bâtiment Oxygen.
Pôle dynamique, situé en bordure du Boulevard Urbain Nord, le bâtiment Oxygen, livré en 2025, bénéficie d'une belle visibilité et de facilités d'accès.
Plateau de bureaux de 61.8 m² lumineux en double exposition.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, local vélos, ascenseur, chauffage avec décompteurs individuels … et a été conçu afin d'optimiser les charges de copropriété.
Ce lot dispose d'une arrivée et d'une évacuation d'eau en attente pour vos éventuels aménagements privatifs : cuisine, sanitaires…
Chauffage compris dans les charges avec décompteur individuel.
Conditions locatives:
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 11 200 euros HT
Provision charges annuelles 1 588 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 608 euros HT
Dépôt de garantie: 2 800 euros
Pas d'honoraires de location ni de bail. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.

''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''.
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