Bureau - 300 m² à Épron

TH2CT Grand Ouest propose à la vente :
Un plateau de bureaux neufs de 300 m² en VEFA, idéalement positionné au Nord immédiat de Caen, proche du CHU et du pôle santé.
Un emplacement stratégique pour libéraux, paramédical, sociétés de services, cabinets interdisciplinaires, centre de consultations ou structure tertiaire.

-> Prestations & Livraisons

- Parties communes aménagées et achevées
- Lots livrés brut, prêts à aménager selon vos besoins
- Isolation périphérique des façades intégrée dans chaque lot
- Ventilation double flux en attente
- Fluides & énergies en attente
- Aménagements extérieurs finalisés
- 11 places de stationnement privatives

Possibilité d'aménagement des bureaux par le vendeur.

Prévisionnelle de livraison selon commercialisation - horizon 2027

Conditions financières de la vente:

Prix net vendeur: 660 000 € HT dont stationnement associé (environ 66 k€ HT)
Honoraires d'agence: 33 000 HT, charge acquéreur

Contact commercialisation

Matthieu PARISOT - TH2CT Grand Ouest? 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)