Appartement - 78 m² - 4 pièces à Épron

Appartement récent dans une copropriété de 2024.
Proximité à pied des commerces et bus de ville.
4 pièces en parfait état situé dans une commune Caen nord à 5 minutes environ du Tram.
DERNIER ÉTAGE avec ascenseur.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour/salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux balcon couvert, d'un WC, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
2 places de parking privatives dont une en sous-sol.
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11.

Cette annonce référence 311344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063.

Prix du bien : 293 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 626.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr