Maison - 219 m² - 7 pièces à Époye

Aux portes de Reims, venez découvrir les 219 m² habitables de cette magnifique maison en pierres, accompagnée de ses dépendances et de son agréable cour intérieure, le tout posée sur une parcelle d'environ 800 m². Parfaitement entretenue, vous tomberez sous le charme de l'authentique avec ses cheminées, parquets, moulures, rosaces que l'on retrouvent tout au long de la visite. Au RDC, vous trouverez, une grande cuisine rustique, une arrière cuisine avec rangements, une chambre de 20 m² avec un cabinet de toilette (douche et wc) indépendant, un superbe séjour de 47 m² agrémenté d'une belle cheminée et un hall avec une magnifique montée d'escalier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 14 à 20 m² dont une dispose de son cabinet de toilette (meuble avec une vasque), une salle de bain au style rétro, un cabinet de toilette (double vasque et wc) et un débarras (idéal pour un dressing). Au dessus, un grenier de 100 m² au sol, isolé ne demande qu'à être aménagé (salle de jeux, de cinéma, ou d'autres chambres ) selon vos envies. Un sous sol avec la chaufferie et une cave complète les volumes. À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe la cour et les dépendances, dans lesquelles vous trouverez un garage, un bureau avec une pièce attenante (idéal pour une profession libérale). Les anciennes écuries et les greniers à foin au dessus, représentent plus de 200 m² à valoriser. Un fort potentiel pour cette propriété qui a besoin d'une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.