• Maison - 171 m² - 7 pièces
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525 000 €
171 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située au coeur du village d'Epone, cette magnifique maison de 171m2 vous séduire par son calme, son charme authentique et ses prestations extérieures uniques.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle entrée spacieuse, d'un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'un espace repas ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau et watercloset séparé.

Le premier étage offre trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain avec watercloset.

Le sous-sol est entièrement aménagé, disposant d'un espace bureau, d'une chambre d'amis.

Un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un local indépendant d'une superficie de 34m2 pouvant servir à une profession libérale ou pour un studio. (Possibilité d'une 5ème chambre)

A l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, avec piscine et cuisine d'été aménagée, qui vous permettront de recevoir en toute convivialité. Une salle de sport couverte est à disposition.

Ce bien est à proximité des commerces, écoles et transports, un cadre de vie recherché, entre tranquillité villageoise et accès rapide aux grands axes. (autoroutes A13 et A14)

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 171 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
Synthèse
Maison à Épône
525 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 3 070 €
Transaction :
Achat
Référence :
TRIANON2550
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 171 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
PYLA
PYLA
Linda AVLESSI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 350 €
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