Maison - 70 m² - 5 pièces à Épône

Découvrez cette maison pleine de charme nichée au cœur d'Épône, où le caractère d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 70 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et optimisé. Vous serez accueillis par un salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à éveiller vos talents culinaires.

À l'étage, trois chambres douillettes vous attendent, idéales pour une famille en quête de confort. Le jardin de 205 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en plein air. Un garage pratique et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire les atouts de cette maison, assurant un confort de vie optimal.

À proximité immédiate, l'École Maternelle Les Pervenches et l'École Élémentaire Madeleine Vernet, situées à moins de 200 mètres, simplifient le quotidien des familles. Le Parc du Château d'Épône, à seulement 300 mètres, offre un cadre verdoyant idéal pour vos promenades et activités de plein air.

Caractéristiques techniques :

- Année de construction : 1950
- Taxe foncière : 1292 €
- DPE : G (538 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m²/an)
- Chauffage : Électrique, individuel
- Eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.