Appartement - 54 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Découvrez cet appartement lumineux de 54 m², niché au troisième étage d'un immeuble moderne et bien entretenu à Épinay-sur-Seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté qui baigne chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le séjour spacieux de plus de 20 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, astucieusement disposées, offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité au quotidien.

Un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable luxe en milieu urbain. La localisation est également un point fort, avec des commerces à proximité immédiate et le tramway T8 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare RER C d'Épinay en moins de 10 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 54 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 684 €
- Syndic : Administrateur
- Bien vendu loué, idéal pour investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.