Appartement - 29 m² - 2 pièces à L'Île-Saint-Denis

Laissez-vous séduire par cet appartement de 29 m², situé au cœur de L'Île-Saint-Denis, dans un immeuble au charme d'antan construit en 1947. Récemment rénové, ce bien conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien avec le confort moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement judicieux.

Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, offrant un espace idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches. La chambre, véritable havre de paix, assure des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et intelligemment agencée, apporte une touche de raffinement à l'ensemble. Une cave généreuse de 7 m² complète ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À quelques pas des quais de Seine, vous pourrez profiter de balades pittoresques au bord de l'eau. Le quartier, à la fois dynamique et convivial, offre un accès aisé aux transports en commun et à de nombreuses commodités.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : F (439 kWh/m².an)
- GES : F (95 kg CO2/m².an)
- Chauffage : individuel au gaz
- Eau chaude : distribution au gaz
- Taxe foncière : 717€
- Charges de copropriété : 165€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.