Appartement - 54 m² - 3 pièces à Épinay-sur-Seine

Plongez dans le confort de cet appartement de 54 m², idéalement situé sur l'avenue de la République à Épinay-sur-Seine. Niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable en bord de Seine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet espace de vie. Le séjour, généreux et baigné de lumière naturelle, s'étend sur plus de 20 m² et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace convivial propice aux moments de partage. Deux chambres confortables vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, alliant ainsi praticité et confort.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa place de parking privative, un véritable luxe en milieu urbain. Sa situation géographique est également un point fort, avec des commerces à proximité immédiate et le tram T8 au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre la gare RER C d'Épinay en moins de 10 minutes.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 54 m²
- Étage : 3ème sur 4
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 684 €
- Syndic : Administrateur
- Bien vendu loué, idéal pour investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.