Maison traditionnelle - 115 m² - 6 pièces à Épinay-sur-Duclair

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1 260 € / mois
115 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

1er contact par mail uniquement, merci à vous !
IMMÖÖ vous propose à la location cette maison meublée située sur la commune d'Epinay sur Duclair.

Ce pavillon édifié sur un terrain de 1000 m2 s'ouvre au rez de chaussée sur une entrée desservant une pièce de vie de 40 m2 environ : séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un dégagement, un bureau, une salle de douche avec espace buanderie, un WC indépendant complètent cet étage.
Au 1er étage, un escalier mène à un palier, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur vous trouverez un jardin clos avec terrasse et piscine semi-enterrée, un bâtiment avec système de chauffage et un grand garage non fermé.

Chauffage électrique, huisseries double vitrage en alu et PVC.
Les charges comprennent le ramonage de la cheminée et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Filor et ramassage scolaire à deux pas de la maison.
Disponibilité : 1er mars

Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire comprenant 805 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1245 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 245 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison traditionnelle à Épinay-sur-Duclair
1 260 € / mois
Surface : 115 m²
Transaction :
Location
Référence :
LM4007-IMMOO
Charges :
15 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 245 €
Honoraires :
1 150 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 805 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:39
Maison traditionnelle - 115 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immôô
Location Gestion
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 920 €
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