Appartement - 120 m² - 7 pièces à Épernay

Découvrez cette élégante maison mitoyenne édifiée en 2010, offrant un cadre de vie spacieux de 120 m² dans le cœur vibrant d'Épernay. Cette demeure s'étend sur deux niveaux, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Composée de 7 pièces, dont 4 chambres généreuses, elle s'accompagne d'un jardin de 200 m² et d'une terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, le vaste salon-séjour lumineux et traversant vous accueille, s'ouvrant élégamment sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace harmonieux, en lien avec la nature. La cuisine fermée et bien pensée ajoute une touche pratique à ce niveau de vie. À l'étage, trois chambres accueillantes et un bureau sont à votre disposition, agrémentées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé, garantissant une organisation optimale de l'espace nuit. Le sous-sol abrite un grand double garage, enrichi par des espaces de rangement comme une cave et un cellier.

La localisation de cette maison est également un atout précieux, avec une proximité immédiate des établissements scolaires : le collège Terres Rouges à 400 m, l'école primaire publique Saintonge à 500 m, et l'école primaire Vigne Blanche d'Épernay à 600 m. Pour les promenades en famille, le parc Horticulture se trouve à environ 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1804 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.