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Appartement - 90 m² - 4 pièces à Épernay

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254 400 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A vendre Appartement rare avec terrasse, sans copropriété à Épernay Rare sur le marché, cet appartement est idéalement situé à proximité du Parc du Jard à Épernay. Il bénéficie de l'avantage important d'être sans copropriété, ce qui signifie aucune charge supplémentaire. Il se compose de trois chambres, d'une salle de douche entièrement neuve et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage double au rez-de-chaussée, offrant un confort et une sécurité appréciables. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement. Son emplacement, ses prestations et son caractère rare en font une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet www.prestigiaimmobilier.fr" Élodie FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53821971800037 - REIMS.
Points positifs : SALLE D EAU REFAIRE ETE 2025BALLON DE 2025ADOUCISSEUR D EAU POMPE CHALEUR AVEC CLIM REVERSIBLE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle d'eau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², rdc, exposition sud-est

L'extérieur :

  • Terrasse de 35 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 35
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 40.16

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Travaux :
    AUCUN
  • Taxe foncière :
    935 €
Synthèse
Appartement à Épernay
254 400 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 827 €
Transaction :
Achat
Référence :
393
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Contacter l'annonceur
Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PRESTIGIA IMMOBILIER Reims
Élodie FERREIRA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 2 010 €
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