Appartement - 86 m² - 4 pièces à Épernay

En Exclusivité : Appartement T4 Epernay de 86 m2 entièrement rénové, avec terrasse et vue imprenable sur les vignes
Découvrez ce superbe appartement clé en main, alliant confort moderne, luminosité et environnement paisible. Situé au 2e et dernier étage, il offre un cadre de vie rare, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne en quête de sérénité et de fonctionnalité.

Atouts principaux :
- Entrée avec rangements, pensée pour optimiser l'espace et faciliter l'organisation au quotidien.
- Salon / séjour lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur les vignes. Un véritable espace de vie convivial, idéal pour profiter de moments de détente en intérieur comme en extérieur.
- 1 cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, conçue pour un usage pratique et agréable au quotidien.
- 2 chambres lumineuses, chacune équipée de rangements intégrés, offrant confort et tranquillité.
- 1 bureau, pouvant également faire office de chambre d'enfant ou de chambre d'appoint, selon vos besoins.
- 1 Salle d'eau moderne, en parfaite cohérence avec la rénovation récente de l'appartement.
- 1 WC indépendant.

Prestations complémentaires :
- Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises.
- Cave spacieuse, idéale pour le stockage.
- Parking sécurisé, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Résidence calme, située au 2e et dernier étage, garantissant tranquillité et intimité.

Confort & performance énergétique :
- Appartement bien isolé et agréable à vivre.
- DPE : Classe D, assurant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Emplacement :
- Environnement calme et verdoyant, avec une vue exceptionnelle sur les vignes.
- Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes principaux facilement accessibles.
- Un cadre de vie idéal pour allier praticité et douceur de vivre.

Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information.
Honoraire chages vendeur.

VEND & BIEN - L'atout immobilier
REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE
Alessia : 07 68 83 94 26 - Bureau : 07 44 95 83 69