Appartement - 41 m² - 2 pièces à Épernay

Appartement T2 Lumineux et Spacieux - avec Terrasse
Découvrez ce charmant appartement T2 de 41.30 m², niché dans un immeuble construit en 2006. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée dans le prolongement vous trouverez la cuisine, aménagé et équipée . La chambre à coucher, confortable dispose d'un dressing, ainsi que la salle de bains moderne et les WC indépendants complètent ce bel appartement.

Profitez d'une terrasse de 5 m², idéale pour des moments de détente en plein air, un stationnement en sous sol peut être ajouter. L'appartement est en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble, qui bénéficient d'un ascenseur.

Vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche et des bus à 5 min à pied, un parc et jardin ainsi qu'un hôpital à 15 min à pied, des restaurants et des médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité, Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires de 451 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656.00 € et 888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.