Appartement - 43 m² - 2 pièces à Épernay

Iad France - Nadia Charpiot vous propose : Appartement Chaleureux de 2 Pièces en centre ville d'Épernay Au cOEur de la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 2 pièces de 43 m² offre un véritable cocon de confort et de tranquillité. Cet immeuble datant de 1949, à l'architecture typique de la région, cet appartement est un véritable petit bijou à découvrir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour vous détendre après une journée bien remplie, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La chambre, quant à elle, est le parfait refuge pour des nuits paisibles et reposantes. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau fonctionnelle vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. Situé au sein d'un immeuble tranquille d'un seul étage, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'une ambiance calme. Les équipements de confort tels que la fibre optique garantissent une connectivité optimale pour répondre à tous vos besoins technologiques. Idéalement situé, cet appartement vous offre la possibilité de vivre en plein cOEur d'Épernay, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des différents points d'intérêt de la ville, tout en appréciant la sérénité de ce quartier. Cet appartement saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter dès maintenant pour en faire votre nouvel chez-vous à Épernay. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 530.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 260 euros (soit 6€ / m²).