Ferme - 155 m² - 6 pièces à Épaumesnil

Seulement chez Charline immo !Venez découvrir cette grande maison de plain-pieds, située entre Oisemont et Airaines, d'une surface habitable de 156 m² !Divisible en deux logements, elle comprend :Au rez-de-chaussée, une salle et un salon d'environ 48 m² avec une cheminée insert bois, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et deux belles chambres.Une deuxième partie avec son entrée indépendante sur Rue, donne la possibilité de créer un studio d'environ 45 m² comprenant : un séjour, une cuisine et deux chambres dont une à l'étage.Vous profiterez également d'un atelier, d'une cour en enrobée qui permets d'accéder à un garage 2 voitures, d'une grange d'environ 60 m² et de plusieurs dépendances et d'un terrain d'environ 2900 m².Les menuiseries sont en bois double vitrage en façade, le reste en simple vitrage, la toiture de la maison, une partie en ardoises naturelles et l'autre en ardoises amiantées.Le chauffage centrala au gaz citerne. L'assainissement individuel est à mettre aux normes.Réf agence no275DPE : F du 07 / 10 / 2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au 06 12 34 77 13, agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_92115_32433929)