Pavillon - 110 m² - 4 pièces à Friville-Escarbotin

? NOUVEAUTÉ - PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN - FRIVILLE-ESCARBOTIN (80130) ?

Bourg tous commerces
Ecoles, Collège et Lycée sur la Commune,

Nous vous proposons à la vente, ce CHARMANT PAVILLON des années 1970, idéal pour un PREMIER ACHAT ou pour une FAMILLE, et composé :

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard de rangement ;
Cuisine semi-ouverte fonctionnelle ;
Salon chaleureux avec poêle à granulés récent ? ;
Salle à manger conviviale ;
Véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ?? ;
Salle de bains avec baignoire et WC.
À l'étage :
Palier desservant :
3 belles chambres lumineuses avec grands vélux ;
Salle d'eau moderne avec douche et WC.

Côté extérieurs :
Garage attenant à la maison, avec porte motorisée
Jardin agréable et bien exposé ?
? Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis
Cave // Atelier pour le rangement des outils // Abri de jardin

?? CONFORT & ÉQUIPEMENTS :
Menuiseries récentes en double vitrage aluminium
Volets roulants électriques
Électricité refaite ??
Salles de bains récentes
Chauffage :
Poêle à granulés (rez-de-chaussée)
Convecteurs électriques récents (étage)
Raccordée au tout à l'égout
Maison réisolée récemment
Taxe foncière de 1050€ / an environ
? Maison en bon état général, quelques travaux de finitions à prévoir + isolation d'une chambre à terminer + compléter la cuisine.

? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
? Secteur recherché avec toutes les commodités
? Maison lumineuse et fonctionnelle
? 3 chambres - idéal famille ou primo-accédant
? Véranda + jardin = vrai espaces de vie supplémentaires
? Aucun gros travaux à prévoir !!

? CONTACT & VISITE
Le coup de coeur est à portée de main, et à petit prix ! ??

Contactez Chloé au :
? 06 49 33 87 21
? 03 75 06 97 95 pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements !!

Agent commercial RNE 941 565 491
Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)