Local commercial - 352 m² à Entzheim

Affaire à ne pas manquer : local commercial à louer au coeur d'Entzheim - Possibilité petite restauration.
Situé à proximité des principales voies de communication (A35, gare, bus ligne 12) et à quelques minutes de l'aéroport, l'Aeroparc d'Entzheim accueille une centaine d'entreprises dans une dynamique éco-responsable.
Informations pratiques:
Surface totale : 352,14 m²
Surface utile : 320,48 m²
Sur deux étages.
Chauffage : clim réversible
Fibre optique
15 places de parking
Immeuble en très bon état construit en 2010
Loyer annuel : 49 299€ HT
Dépôt de garantie : 12 325€
Charges annuelles : 7 680€ HT (incluant la taxe foncière, enlèvement des ordures ménagères, entretient des parties communes).
Honoraires preneur : 4 930€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Yves MANGOLD par téléphone au 06 10 05 35 42 ou par mail : yves.mangold@myagence.immo

Honoraires de 4 930 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 640 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 325 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CFIMMO : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510