Demeure - 319 m² - 11 pièces à Enquin-les-Mines

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571 000 €

319 m²

11 pièces

5 chambres

Description :

Dans le triangle Saint-Omer ? Côte d'Opale ? Belgique : Découvrez cette belle propriété située à un emplacement clé pour un projet rentable en pleine nature. Caractéristiques principales de la propriété: - Demeure de caractère datant de 1883, environ 250 m² habitables - 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau privative - 2 salons lumineux, cuisine indépendante, bureau, grande salle polyvalente - Terrain de plus de 2 hectares, dont un bosquet, sans vis-à-vis et une Parcelle constructible de 5?500 m² avec accès indépendant - Dépendances totalisant 180 m² à aménager (atelier, boxes, accueil animalier...) - Espaces d'aménagement supplémentaires : des combles aménageables pour créer suites, dortoirs ou logement complémentaire et une cave voûtée, vaste et saine, parfaite pour imaginer un espace bien-être, salle de sport, cave à vin ou home cinéma Points forts et potentiel de rentabilité: - Chambres d'hôtes prêtes à être exploitées immédiatement - Cadre naturel préservé et environnement paisible, très recherché par une clientèle en quête d'authenticité - Terrain constructible avec accès séparé, idéal pour développer des gîtes, hébergements insolites, ou une salle d'activités/réceptions - Dépendances et espaces extérieurs permettant la création de structures pour animaux : ferme pédagogique, accueil équestre, mini-ferme familiale - Propriété clé en main pour un projet de tourisme durable, d'hébergement ou de résidence multi-usage - Emplacement stratégique : entre Saint-Omer, Montreuil-sur-Mer, Côte d'Opale et la frontière belge, à moins d'1h de Lille, Calais, Le Touquet et Arras - Idéal pour cibler une clientèle touristique française et belge, et développer un projet alliant rentabilité immédiate et cadre de vie exceptionnel Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kevin BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 095 810 - Boulogne sur Mer.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
319 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 319 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en moquette, avec point d'eau
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 4 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en moquette, avec point d'eau
Chambre 5 : Surface de 30 m², 1er étage, sol en moquette
Cuisine de 23 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, aménagée et équipée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, baignoire, wc, lavabo
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, douche, wc,
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poêle à bois
Salon / Séjour de 52 m²

Informations complémentaires
Surface de 52 m², rdc, sol en carrelage, cheminée feu de bois
1 Bureau de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salle de jeux de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, poêle à bois
Combles de 120 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, aménageables
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton, divisée en plusieurs pièces

L'extérieur :

Jardin de 17 500 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 500 m², rdc, environ 5500 m² constructible avec entrée indépendante
1 Dépendance de 180 m²

Informations complémentaires
Surface de 180 m², rdc, anciennes étables
5 Parkings

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3