Appartement - 85 m² - 4 pièces à Enghien-les-Bains

ENGHIEN-LES-BAINS - COEUR DE VILLE - IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - 85 M² À RÉNOVER - PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE

Idéalement situé en plein coeur de Enghien-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez cet appartement de 85 m² situé d'un très bel immeuble haussmannien au charme préservé (ravalement et parties communes refaits).

L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et fenêtres cintrées, apportant élégance et caractère.
Il comprend également deux grandes chambres, une cuisine et une salle d'eau à aménager ainsi que des toilettes séparées.

Une cave et une chambre de service de 15 m² complètent ce bien.

LES ATOUTS : charme de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, fenêtres cintrées), beaux volumes, fort potentiel de rénovation, emplacement central recherché.
Possibilité d'exercer une profession libérale.

Un bien rare à réinventer selon vos envies, dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 3.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr