Maison - 151 m² - 7 pièces à Enghien-les-Bains

Nous vous présentons 'ELISA' en EXCLUSIVITÉ chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER

=== HYPER-CENTRE - CARRE D'OR ===

Maison Bourgeoise de Grand Standing à louer

=== A 2 pas de la gare d'ENGHIEN-LES-BAINS et son centre ville ===

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de grand standing, construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort moderne. Entièrement meublée et en excellent état, cette propriété de 151 m² habitables vous offre un cadre de vie luxueux et élégant.

Le charme de l'ancien au rendez-vous (cheminée, hauteurs sous plafond, parquet...) !
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour d'environ 20 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage et son exposition SUD.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial ouvrant sur la salle à manger. Vous apprécierez également la terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air.

Au 1er étage, 2 grandes chambres spacieuses vous attendent d'environ 18 m² (dont une avec un espace jeu et création) , chacune offrant une vue dégagée et une exposition sud, salle de bains et wc indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille.

Au 2ème étage, 2 grandes chambres d'environ 18 et 19 m² dont une comprenant un dressing et l'autre un espace bureau et une sella d'eau avec wc.

Au rez-de-jardin: Un espace indépendant parfait pour le télétravail ou un espace intimiste pour la famille ou les amis avec une entrée indépendante comprenant une chambre avec salle d'eau et wc, espace buanderie et chaufferie.

Le chauffage individuel gaz assure une température agréable en toute saison.
Située dans un quartier privilégié, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités.

À seulement moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Les écoles, de la crèche au collège, sont facilement accessibles à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de prestige, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle.

Honoraires de 2 265 € TTC à la charge du locataire comprenant 453 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2990 €/mois. Dépôt de garantie 5 980 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JENNIFER & JEROME : DIRECTEUR D'AGENCE - Jerome DJODI
Carte T CPI 9501 2018 000 035 128
RCP AXA 0000010217674204.
JENNIFER & JEROME IMMOBILIER, l'agence immobilière familiale à taille humaine !
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