Maison de village - 150 m² - 4 pièces à Éloise

À VENDRE – MAISON DE VILLAGE – ÉLOISE

 
EXCLUSIVITÉ – Située sur la commune d'Éloise, à seulement quelques minutes de la sortie A40 (axe Genève – Annecy – Bellegarde-sur-Valserine), cette ancienne maison de village offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif.

D'une surface habitable de 108 m² habitable sur deux niveaux plus 150 m2 à rénover. 

Description du bien :

3 chambres spacieuses

Un salon 

Une cuisine indépendante

Une salle de bains et un WC

Garages et dépendances 

Plusieurs pièces annexes à réaménager selon vos besoins

Le tout sur une parcelle de terrain de 1300 m² constructible, avec jardin, cour et possibilité d'aménagements extérieurs (terrasse, potager, piscine, etc.). 

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais la structure et les volumes généreux laissent place à de nombreuses possibilités d'aménagement. 

Atouts :

Environnement calme, campagne préservée
Proximité immédiate de l'autoroute A40
10 min de Bellegarde-sur-Valserine et de sa gare TGV
40 min de Genève et Annecy
Proches des écoles

Ce bien est idéal pour une famille en quête de nature, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un projet avec du cachet à personnaliser.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter

Lydie Gonthier, conseillère en immobilier RE/MAX Interface
Inscrit au RSAC deThonon les Bains sous le numéro 889 584 546 

 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .