Maison - 177 m² - 1 pièce à Elbeuf

Option 1 : Volume spectaculaire et potentiel architectural hors norme
Découvrez un lieu d'expression unique au coeur d'Elbeuf. Cette bâtisse de caractère, entièrement désacralisée, attend une réinterprétation résidentielle audacieuse.
Oubliez les standards classiques et imaginez une vie à la verticale grâce à des volumes vertigineux. Un projet d'architecte a déjà été pensé pour transformer ce lieu en une demeure de prestige :
RDC : Un hall d'entrée (6,59 m²), une salle de jeu (10,56 m²), une buanderie (6,42 m²), une salle d'eau (6,74 m²), un local technique (5 m²), un espace de rangement (5,26 m), un couloir (6,22 m²) et une pièce de vie de 62 m² sous un plafond 'cathédrale' majestueux, prolongée par un espace bien-être avec piscine intérieure de 32 m².
1er étage : Une mezzanine de 46 m² surplombant le séjour, desservant deux vastes chambres de 24 m².
2ème étage : Une suite parentale de 50 m² pour une intimité totale au sommet de l'édifice.
L'atout : Une structure saine, une luminosité unique et le cachet de l'ancien pour un projet de vie sans aucun équivalent sur le marché.

Option 2 : Donnez une dimension monumentale à votre entreprise

Visibilité et Image : Une façade de caractère qui marque les esprits.
Volumes : Possibilité de créer jusqu'à 3 niveaux de planchers, incluant des zones de réception monumentales et des bureaux en mezzanine.
Localisation : Proximité des axes et commodités de la ville.
Idéal pour une agence d'architecture, un cabinet de conseil ou une entreprise de bâtiment souhaitant démontrer son savoir-faire en matière de réhabilitation d'exception.

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Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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