Propriété - 95 m² - 4 pièces à Éguzon-Chantôme

Plongez dans le charme authentique de cette propriété unique située dans un hameau paisible d'Éguzon-Chantôme (36270). Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À proximité du splendide lac d'Éguzon, elle offre un cadre idéal pour les activités nautiques et les balades en plein air. Les commodités essentielles, telles que les commerces et les écoles, sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable.

Cette propriété se compose de deux maisons individuelles, totalisant une surface habitable de 170 m². La première maison, entièrement rénovée, s'étend sur 80 m² et propose un rez-de-chaussée accueillant avec une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres confortables et un WC supplémentaire vous attendent. La seconde maison, attenante à une grange, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier et une grande chambre offrent des espaces de vie supplémentaires. Actuellement louées, ces deux maisons génèrent un revenu mensuel de 1 000 €, ajoutant un attrait financier indéniable à cette propriété.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 608 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée
- Distribution eau chaude : à confirmer lors de la visite
- Surface du jardin : 7 000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.