Maison de ville - 86 m² - 5 pièces à Châteauroux

Située dans un secteur recherché de Châteauroux, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville clé en main est soigneusement aménagée, vendue meublée, offre une solution idéale pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant un bien prêt à l'usage, sans travaux.
À pied : centre-ville, commerces, transports, piscine, université, établissements scolaires et services.

Elle est composée eu rez de chaussée d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. D'un wc indépendant ainsi que d'une chambre. En rez de jardin, une véranda non chauffée avec accès cave en sous-sol, pratique pour le stockage.
Au premier étage un couloir dessert, une salle d'eau avec wc, deux chambres, un grand dressing, véritable atout au quotidien, pouvant également servir de chambre et/ou bureau.
Au deuxième étage une pièce de nuit parfaite pour chambre supplémentaire, un espace ado ou bureau, équipé d'un wc et lavabo.

Une visite s'impose !
Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 318306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.

Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr