Maison - 105 m² - 4 pièces à Éguelshardt

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Votre conseiller 3%.COM vous propose de découvrir cette maison individuelle de 1958, d'environ 105 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de 3 150 m2, avec un grand hangar métallique d'environ 65 m2.
Idéal artisan, stockage, passionné de véhicules.

Les atouts du bien :
- Véranda chauffée + grande terrasse
- Hangar spacieux (65 m2) avec portail motorisé,
- Grand terrain
- Sous-sol complet avec garages et atelier

* REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée couverte,
- Cuisine séparée et équipée (11 m2) avec coin repas. Accès direct à la véranda chauffée et à la terrasse en bois,
- Salle à manger (10 m2),
- Séjour lumineux (18 m2) avec cheminée (insert)
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain (baignoire et vasque)
- WC séparé

* ETAGE :
- Combles aménagés en grand espace ouvert de 30 m2 avec poutre apparentes,
- 2 greniers

* REZ DE JARDIN :
- Dégagement + rangement sous escalier
- Garage spacieux (30 m2 - 8,50 m de profondeur),
- Espace atelier / chaufferie (20 m2)
- 1 bureau chauffé

* DEPENDANCES :
- Grand hangar métallique env. 65 m2 (9,50 x 7,00)
Structure bois
Portail motorisé (télécommande) - Largeur : 4 m / hauteur 3 m
Portillon sur le côté

* EXTERIEURS :
- Accès piétons et véhicules
- Carport sous la terrasse
- Abri de stockage pour le bois.

* DIVERS :
Chauffage + eau chaude : chaudière fioul De Dietrich
Ballon d'eau chaude été : SAUTER (150 l)
Fenêtres PVC avec double vitrage (partie habitable)
Fenêtre bois avec simple vitrage (rez de jardin)
Assainissement collectif disponible à proximité (Contrôle de conformité en attente).

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Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :
Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
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