Maison - 96 m² - 4 pièces à Écuras

Un bien fonctionnel et facile à vivre, idéal en résidence secondaire
Située au coeur du village de vacances "Le Chat", sur la commune d'Écuras, cette maison de plain?pied offre une organisation intérieure optimisée et des prestations adaptées à une occupation saisonnière ou à l'année. L'entrée dessert un WC indépendant, puis mène vers une cuisine aménagée et équipée ??, ouverte sur l'espace de vie. Le séjour bénéficie d'une cheminée avec insert ?, apportant un confort thermique appréciable et une atmosphère conviviale.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes de plain?pied, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée ?, équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque, d'un WC et d'un sèche?serviette. Une buanderie complète l'ensemble, offrant un espace technique supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin clos ? assure un environnement sécurisé et facile d'entretien, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à des séjours réguliers.
? Un environnement recherché pour les séjours au vert
Le village de vacances "Le Chat" bénéficie d'un cadre naturel privilégié, apprécié pour son calme et ses infrastructures de loisirs. À proximité immédiate, les Lacs de Haute?Charente, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables ? et les activités de plein air offrent un large choix d'occupations pour les séjours en famille ou entre amis.
Les communes voisines, telles que Montbron, Rochechouart ou Piégut Pluviers, proposent commerces, marchés locaux et services de proximité, tout en conservant l'authenticité du territoire charentais ou du Périgord Vert.

Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1492.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.