Maison - 90 m² - 3 pièces à Écully

Dans un lotissement fermé, venez vite visiter cette maison, rénovée avec goût, en copropriété, d'une surface d'environ 90m² loi carrez et 100m² utile.
Cette maison, en parfait état, est composée, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, d’un WC, et d’une grande chambre parentale avec dressing et salle d’eau. L’étage comprend un grand espace mansardé avec salle de bains, rangements et coin nuit, idéal pour un ado.
Un balcon exposé sud et un petit rez-de-jardin gazonné exposé nord complètent ce bien.
Cet appartement dispose de deux stationnements et d’un garage fermé accessible de l’intérieur de la maison.
Nombreux rangements. Triple vitrage. Porte et velux récents. Pompe à chaleur.
Ce lotissement comporte un unique accès voiture, côté Ecully, et un accès piéton donnant sur la rue Marietton, ses transports et ses commodités. À visiter sans tarder !

---

Ce bien est proposé en exclusivité par Philippe JEV - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 90 m² habitable.
Le bien comprend 2 lots.

A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 100

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).