• Maison - 148 m² - 6 pièces
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339 000 €
148 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Maison familiale avec vue et vignes – Écueil, Montagne de Reims
Au cœur du charmant village viticole d'Écueil, venez découvrir cette maison familiale des années 70 offrant un cadre de vie rare, en lisière directe des vignes de la Montagne de Reims.
Un environnement paisible, verdoyant et à seulement 15 minutes de Reims et du centre commercial Leclerc Champfleury.
Édifiée sur une parcelle de 772 m², la maison développe environ 148 m² habitables, avec deux garages, une cave, et surtout environ 4 ares de vignes vendus avec la propriété — un véritable atout pour les amoureux du terroir champenois.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, deux pièces polyvalentes (bureau, ou atelier), deux garages et une cave.
À l'étage principal, un grand palier dessert une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale et prolongée par une véranda et une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les vignes — un véritable tableau vivant au fil des saisons.
On y trouve également une chambre et une salle d'eau.
Le dernier niveau propose un palier, deux chambres, un bureau (ou petite chambre) et un grenier.
La maison est en bon état général, avec quelques travaux de décoration à prévoir pour la remettre au goût du jour.
Une maison rare à Écueil, idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent de vivre au cœur du vignoble champenois, à deux pas de Reims.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 148 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 148 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • 4 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    bon état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 207 €
Synthèse
Maison à Écueil
339 000 €
Surface : 148 m²
Prix au m² : 2 291 €
Transaction :
Achat
Référence :
12963-13129
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Maison - 148 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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G
Agent
MARKET CENTER REIMS
MARKET CENTER REIMS
Charlotte REDOUTÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
384
kWh/m²/an
99
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
99
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
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