Local commercial - 130 m² - 6 pièces à Écouen

Restaurant au concept authentique, offrant une expérience conviviale et chaleureuse autour du savoir-faire du chef et de la qualité des produits. Situé à Écouen, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de nombreux commerces et disposant de nombreuses places de stationnement. Le restaurant propose : - Une salle d'environ 65 m² pouvant accueillir 30 couverts - Deux terrasses totalisant environ 30 places - Une belle vitrine d'environ 3 mètres L'établissement a été entièrement refait à neuf, avec matériel récent et cuisine entièrement équipée. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une évolution constante de l'activité, d'une très forte rentabilité et d'un loyer attractif. Le personnel en place est autonome, permettant une reprise immédiate. Un appartement T3 d'environ 65 m² (travaux à prévoir) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une opportunité rare, idéale pour porter un projet culinaire ambitieux. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € HT + 2 565 € TVA, soit 287 565 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 175 € HT + 0 € TVA, soit 272 175 € TTC Honoraires d'agence : 12 825 € HT + 2 565 € TVA, soit 15 390 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.