Appartement - 65 m² - 3 pièces à Échirolles

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 65 m², niché en rez-de-jardin d'une résidence moderne érigée en 2019. Avec son orientation plein sud, cet espace baigné de lumière offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, sublimé par des finitions de haute qualité.

Dès l'entrée, le vaste séjour vous accueille, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, signée Mobalpa, allie design et fonctionnalité, idéale pour exprimer votre créativité culinaire. Les deux chambres, aménagées avec soin, sont de véritables havres de paix, propices à la relaxation. L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir un espace harmonieux et apaisant.

À l'extérieur, un jardin de 100 m² vous attend, véritable écrin de verdure, complété par une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception.

Le quartier est un véritable atout, avec le parc de la Frange Verte à moins de 100 m, idéal pour des balades ressourçantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école Paul Langevin, le collège et le lycée, simplifiant ainsi le quotidien.

**Caractéristiques techniques**

- Taxe foncière : 1 752 €
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.