Appartement - 65 m² - 3 pièces à Échirolles

Plongez dans le confort de cet élégant appartement T3 de 65 m², niché en rez-de-jardin d'une résidence moderne érigée en 2019. Ce bien, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, se distingue par ses finitions impeccables et son état irréprochable.

Dès votre arrivée, un vaste séjour vous accueille, idéal pour partager des moments chaleureux. Il s'ouvre sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée par Mobalpa, alliant fonctionnalité et design. Les deux chambres, soigneusement aménagées, offrent un havre de paix et de confort. L'agencement intérieur a été optimisé pour offrir un espace de vie agréable et harmonieux.

À l'extérieur, un jardin de 100 m² vous invite à savourer des instants de détente en plein air, complété par une terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de tranquillité. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception, ajoutant une touche de praticité au quotidien.

Le quartier environnant est un véritable atout, avec le parc de la Frange Verte à moins de 100 m, idéal pour des promenades ressourçantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école Paul Langevin, le collège et le lycée, qui simplifient le quotidien.

**Caractéristiques techniques**

- Taxe foncière : 1 752 €
- Charges de copropriété : 75 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau chaude : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.