Appartement - 94 m² - 3 pièces à Échirolles

Au sein d'un environnement privilégié, découvrez ce spacieux appartement de 94m², idéalement situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété haut de gamme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien offre un confort de vie remarquable grâce à ses volumes généreux et à ses prestations rares dans le secteur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et la circulation fluide des espaces. L'appartement propose actuellement 2 chambres confortables, et permet très facilement la création d'une 3e chambre, idéale pour les familles ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
Un cadre de vie exceptionnel, en effet, la résidence s'inscrit au cœur d'un parc clos, verdoyant et arboré, offrant un véritable havre de paix. Un environnement privilégié où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les adultes profitent d'un cadre serein et apaisant, loin de l'agitation urbaine.
Pensée pour le bien-être de ses résidents, la copropriété met à disposition :
• Une piscine privative propice aux moments de détente durant l'été
• Une pataugeoire dédiée aux plus petits, pour des instants familiaux inoubliables
Vous l'aurez compris, ce bien d'exception, conjugue standing, confort et potentiel d'aménagement.
Un appartement familial, un cadre verdoyant ou une résidence aux prestations premium, ce T4 saura vous séduire.

À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien. Le Parc Jean Jaurès se situe à seulement 98 mètres, idéal pour des promenades en plein air. Pour les familles, la crèche Mother Jean Jaurès est à 266 mètres, tandis que l'École Primaire Paul Vaillant-Couturier se trouve à 487 mètres. D'autres espaces verts comme le Viscose Garden à 453 mètres et le Parc Pose car à 780 mètres apportent également une touche de nature à votre environnement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2342 €
- Charges de copropriété : 304 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Distribution de l'eau : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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