Appartement - 55 m² - 3 pièces à Échirolles

- Echirolles - Danielle Casanova - Une place de parking vient compléter ce bien - Appartement en parfait état - Garantie Revente Laissez vous séduire par cet appartement cocooning avec une magnifique vue sur les massifs montagneux depuis la terrasse de ce T3, très lumineux. Il dispose : -D'une spacieuse cuisine entièrement équipée et agrémenté d'une belle loggia avec vue Vercors -D'un grand séjour très lumineux -D'un balcon attenant au séjour et à la chambre parentale -De deux jolies chambres bénéficiant d'un grand dressing séparé et complétement aménagé -D'une salle de bain carrelée avec baignoire, double vasque et sèche serviettes L'appartement se situe au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, fermée et sécurisée. Aucun commerce bruyant à proximité. Ses atouts : - T3 traversant, avec pièces de vie bien exposées - Vue dégagée sur les montagnes - Ce bien dispose de nombreux rangements - Parking collectif à l'avant de la copropriété Situation : Ce T3 est idéalement situé : toutes les commodités sont proches à pied : école élémentaire aux pieds de l'immeuble, pharmacies, commerces, terrains de sports et de loisirs, clinique des Cèdres. Grande zone commerciale ?Comboire' (Leclerc, restaurants, salles de sports?) à 5mn par autoroute A480 gratuite. Echirolles est une agglomération à la périphérie de Grenoble, très bien desservie par les transports en commun et pistes cyclables : la rocade sud permet d'y accéder facilement, le bus (arrêt « Manhès », « Bayard » et « Casanova » : lignes C2, C7 / 16 / 25) est à 2mn à pied de l'appartement, la gare de Grenoble est à 15mn en bus ou en tram. L'accès à l'autoroute A480 est proche (embranchement à moins de 2mn depuis l'appartement). Une ville au confort urbain avec de nombreux parcs familiaux spacieux et bien entretenus. Échirolles possède un nouveau centre très agréable et une large gamme d'activités culturelles : cinéma, bowling, salle de spectacle, Laser Game, bibliothèques. Cette commune bénéficie d'une vie sportive et associative extrêmement dynamique. Budget : - Charges copro : 153euros/mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretient des communs) - Taxe foncière : 840 euros - Prix : 100 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) DPE nouvelle version : - En cours de réalisation (je tiens à votre disposition le DPE ancienne version) Pourquoi travailler avec nous ? Vous bénéficiez de notre garantie revente : un contrat d'assurance (à notre charge) qui vous rembourse de l'éventuelle perte financière subie lors d'une revente nécessitée par un aléa de la vie, et ce jusqu'à 50 000 euros, sur une durée de 3, 6 ou 9 ans. (Je tiens à votre disposition une brochure explicative). A très vite, au plaisir de vous rencontrer ou de collaborer avec vous !