Maison ancienne - 122 m² - 6 pièces à Échauffour

Charmante maison de campagne implantée sur un terrain de plus de 5 700m2 , offrant calme et grands espaces.

la maison se compose au rez-de-chaussée:
d'une entrée , d'un salon avec cheminée insert , d'un séjour , d'une cuisine aménagée et équipée , poêle à granulés , d'une salle de douche avec wc, ainsi qu'un dressing,

A l'étage :
un grand palier d'environ 29m2 pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou selon vos besoin ,dessert une chambres et une suite parentale avec lavabo dressing et wc

Au deuxième étage :
vous trouverez une chambre , ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ( à définir et à aménager)

A l'extérieur :
la propriété dispose d'un garage , d'un carport et d'une grande terrasse plein sud ,

les travaux d'isolation par extérieur ont été réalisés .La maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude fonctionnant grâce à la luminosité
il reste quelque travaux pour faire de cette maison votre refuge .

Cette annonce référence 319416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr