Maison - 80 m² - 4 pièces à Écharcon

Nichée dans le paisible village d'Écharcon, cette maison individuelle de 80 m² allie charme d'époque et confort moderne. Dès votre arrivée, une véranda lumineuse de 26 m² vous accueille, équipée d'un poêle à bois et d'un radiateur électrique, offrant une ambiance chaleureuse en toute saison.

La cuisine, ouverte sur le salon, est un espace convivial où le sol en tomettes ajoute une touche d'authenticité. La maison dispose d'une salle de bains pratique avec douche et toilettes.

À l'étage, deux chambres baignées de lumière sont conçues pour votre confort. Une dépendance de 18 m² offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou un studio indépendant.

Le jardin de 530 m², sans vis-à-vis, est un havre de paix avec une terrasse de 40 m², idéale pour les journées ensoleillées. Les amateurs de vin apprécieront la cave voûtée de 10 m², tandis qu'un cabanon et une allée pour deux véhicules complètent les atouts pratiques de cette propriété.

Située dans un quartier tranquille, cette maison bénéficie d'un accès rapide à l'A6 et la N104. La gare RER D de Mennecy est à moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements. Le centre commercial de Villabé, à seulement 5 km, offre toutes les commodités nécessaires.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1848
- Nombre d'étages : 1
- Surface du jardin : 530 m²
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation énergétique : Classe E
- Emissions de gaz à effet de serre : Classe E
- Nombre de parkings : 2
- Taxe foncière : 562 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.