Maison - 131 m² - 5 pièces à Échalas

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299 000 €

131 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Au coeur du bourg prisé d'Échalas, découvrez cette charmante maison de village idéalement située, dans un environnement paisible offrant un cadre de vie privilégié où toutes les commodités se rejoignent à pied. Derrière ses murs, cette maison dévoile des espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, une pièce pensée pour les moments de convivialité, prolongée par une véranda baignée de lumière. Un salon intimiste et cosy complète cette zone harmonieuse. Au même niveau vous découvrirez l'aménagement d'une buanderie puis une salle d'eau contemporaine, entièrement rénovée avec des prestations actuelles qui viennent sublimer l'ensemble. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite modulable agrémentée d'une pièce en enfilade, idéale en bureau ou en dressing. Les combles accessibles offrent une surface supplémentaire appréciable, laissant entrevoir de multiples possibilités. A l'extérieur, fait rare en coeur de village, la propriété dispose d'une cour close, d'une agréable terrasse propice à la détente, ainsi que d'un garage et d'une remise pour un confort de vie optimal. Des équipements de chauffage tels que pompe à chaleur et ballon thermodynamique viennent parfaire ce bien en garantissant une bonne performance énergétique. En résumé voici une maison de charme, alliant authenticité, confort et qualité de vie, véritable cocon à personnaliser selon vos aspirations. Sandy Treynet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994695583 - Lyon.
Points positifs : Position centrale dans le village, calme, salle d'eau neuveReprise toiture 2025
Commentaire : Isolation intérieure mur et plafond laine de roche. Grenier polystyrène et placo. Quelques fenêtres en PVCVéranda. Cour

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
131 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 131 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 23 m², 1er étage
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Salon de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
Combles

Informations complémentaires
2nd étage, 14.83 m² + 13.32 m² au sol
Cave

Informations complémentaires
Rdc, 10 m²

L'extérieur :

Terrasse de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord-ouest, 28 m²
Véranda de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-ouest, 9.15 m²
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 18 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
Année de construction :

1945
État :

Intérieur : Etat moyen, Extérieur : Moyen
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2