Maison - 175 m² - 7 pièces à Échalas

Cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 175 m2 habitables sur un deux niveau, avec 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste terrain d'environ 2000 m2, le tout dans un cadre bucolique à Échalas. Construite en 2016 avec de beaux matériaux et un niveau de prestation soigné, elle offre un intérieur généreux, bien entretenu, avec de beaux volumes de vie. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, facilitant une vie dedans-dehors très agréable.

L'agencement comprend notamment un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, complétés par un cellier / buanderie et un espace de rangement. La présence d'un bureau et d'un dressing ajoute au confort au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Un studio indépendant ouvre la possibilité d'une activité de location type hébergement touristique ou d'un espace d'accueil pour famille et amis. Le terrain, largement exploitable, accueille un jardin agréable d'environ 2000 m2 ainsi que de plusieurs terrasses accessibles depuis les pièces principales.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de stores roulants électriques, du double vitrage et de la fibre optique. Le sol en parquet dans les chambres participe à l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Pour le stationnement, plusieurs places de parking couvertes sont à disposition.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1547 euro
- DPE : A (consommation énergétique : 58 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois individuel
- Eau chaude : pompe à chaleur individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.