Villa - 162 m² - 7 pièces à Eauze

Construite en 2007, cette maison familiale de 116 m² (5 pièces) est implantée sur un terrain de 6 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant.

MAISON PRINCIPALE 116,03 m²

Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un insert

3 chambres avec placards muraux, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privés

Terrasse couverte donnant directement accès à la piscine couverte

Aspiration centralisée, volets roulants, VMC, portail automatique avec visiophone

DÉPENDANCES ET ANNEXES

Studio bureau de 20,85 m² avec WC et climatisation

Studio indépendant de 25,88 m² avec salle d'eau et WC (idéal location ou télétravail)

Double garage carrelé de 42,27 m² avec portail automatique

2 garages supplémentaires de 40 m² et 22,38 m²

EXTÉRIEUR

Piscine couverte avec abri dédié

Terrasse couverte attenante

Verger et plan d'eau agréable

Grande intimité, aucun vis-à-vis

ATOUTS TECHNIQUES

Construction 2007 . entretien soigné

DPE classé B / bonne performance énergétique

Fosse septique, VMC, aspiration centralisée

Portail automatique avec visiophone

Idéale pour une famille recherchant espace, confort et polyvalence (revenus locatifs possibles avec les studios). À visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755