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Appartement - 37 m² - 3 pièces à Eauze

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17 500 €
37 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 37,50 m² dans une résidence de tourisme située à Eauze.

Bail commercial avec Goélia, date de fin de bail 28/02/2031.

Loyer annuel 1 411€ HT (1 071€ fixe + 340€ de variable), rentabilité brute 8,06% !

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.

Vous touchez les loyers que le logement soit loué ou non, aucun frais de gestion à prévoir !

Le bien dispose d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking.

Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.

Informations clés :

Chauffage électrique et cumulus

Diagnostic de Performance Énergétique : D

Nombre de lots principaux : 40

Charges annuelles de copropriété : 572€

Taxe foncière 2025 : 791€

Honoraires charges vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Année de construction :
    2010
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    577 €
Synthèse
Appartement à Eauze
17 500 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 473 €
Transaction :
Achat
Référence :
3736-FOROM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BONNEFOY IMMOBILIER
Forom® Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2024
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