Maison - 133 m² - 6 pièces à Durtol

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette belle maison de 133 m2 habitables bâtie sur un terrain de 385 m2 dans un quartier résidentiel de Durtol, à l'entrée de Clermont et à proximité de Chamalières. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage, de deux chambres (parquet chêne) équipées de rangement, une salle d'eau-wc, une buanderie, une pièce de rangement et une cave en sous sol. A l'étage, on trouve une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un grand salon-salle à manger avec parquet chêne, donnant sur un balcon terrasse. Une 2ème partie nuit que dessert un couloir avec penderie, composée de 2 autres chambres (parquet chêne), puis une salle d'eau et un wc. Le chauffage est au gaz. Le mur nord bénéficie d'une isolation extérieure. L'escalier qui communique avec le rez de chaussée est équipée d'un monte-personne. Il existe aussi un escalier extérieur donnant sur l'entrée et la terrasse. Toiture en bon état, isolée, charpente traditionnelle. Des travaux sont à prévoir. L'emplacement de ce bien permet un accès facile et rapide sur Chamalières et Clermont, ainsi que vers le parc des volcans avec une nature proche. Des commerces sont à proximité (boucherie, boulangerie, tabac journaux, supérette à Nohanent et supermarché et tous commerces à Chamalières) Arrêt de bus à proximité.  

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 320 236 151, Tel : 06 81 86 24 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/foucart

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr