Maison - 87 m² - 5 pièces à Pont-du-Château

Maison de ville au cœur de Pont-du-Château avec dépendances offrant un fort potentiel. Maison composée comme suit : RDC : Séjour avec cuisine ouverte de prêt de 25 m², dégagement lumineux avec fenêtre de toit desservant une chambre de 9 m² avec belle hauteur sous plafond, un grand WC indépendant, une salle de bain de plus de 6 m², et une deuxième pièce d'un peu moins de 9 m². 1er accessible par l'escalier en pierre de Volvic à l'extérieur, est composé d'une entrée avec WC, une pièce de près de 8 m² et une grande chambre de près de 14 m². 2eme comble brut accessible par escalier escamotable, composé de 3 pièces pouvant être aménagées. Grange : d'une surface au sol de près 52 m², elle dispose d'une mezzanine d'environ 45 m², toiture récente, gros volume Garage d'environ 24 m² et cour à l'avant avec beaucoup de cachet Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement dans la cour, travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02 47 74 76, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621.