Appartement - 85 m² - 4 pièces à Dunkerque

Livraison prévue au premier trimestre 2027.
Au sommet de la résidence Hélianthe, là où le regard s'élève et où la lumière devient reine, ce quatre pièces occupe une place à part.
Un cinquième et dernier étage, comme une promesse de calme, d'horizon dégagé et de respiration permanente.
Ici, le jour s'organise autour du soleil.
La pièce de vie, orientée sud - sud-est, capte la lumière dès le matin. Elle s'ouvre sur un premier balcon, suspendu au-dessus de la ville, propice aux petits-déjeuners lumineux et aux fins de matinée paisibles.
Les chambres, quant à elles, regardent l'ouest.
Chacune dispose de son accès direct au balcon, offrant le luxe rare d'un coucher de soleil quotidien, visible depuis l'intimité de l'espace nuit.
Le soir, la lumière décline lentement, glisse sur les garde-corps vitrés, et s'attarde avant de disparaître.

L'appartement
D'une surface habitable de 84,88 m², cet appartement a été conçu avec intelligence et fluidité.
La pièce de vie de plus de 34 m² s'impose naturellement comme le cœur de l'appartement, ouverte, lumineuse, tournée vers l'extérieur.
Trois chambres aux proportions équilibrées permettent d'accueillir une famille, un couple avec bureau, ou un espace de réception modulable selon les envies.
Deux balcons prolongent les espaces de vie :
l'un côté séjour,
l'autre côté chambres,
pour une surface extérieure totale de 17,77 m².
Un véritable luxe en étage élevé.
Salle de bain, WC indépendant, dégagements et rangements complètent l'ensemble avec sobriété et efficacité.

Une vie au sommet
Être au dernier étage, c'est vivre différemment.
Moins de bruit.
Plus de lumière.
Une sensation d'ouverture permanente.
Dans une résidence engagée, répondant aux normes RE2020, NF Habitat HQE Très Performant et BiodiverCity, Hélianthe propose un habitat durable, respectueux, tourné vers l'avenir, où l'architecture contemporaine s'efface au profit du bien-être.
À quelques pas seulement de la plage de Malo-les-Bains, entre mer et jardins paysagers, cet appartement offre un art de vivre rare, équilibré, apaisé.

Annexes et stationnement
Un garage box fermé complète ce bien, offrant confort et sécurité au quotidien.

Le prix
Les biens sont proposés au même prix qu'en direct promoteur, sans surcoût.
Prix global - TVA 20 % : 431 000 €
Appartement : 408 000 €
Garage box : 23 000 €
Vivre ici, c'est choisir la hauteur sans renoncer à la douceur.
C'est habiter la lumière, suivre le soleil, et retrouver chaque soir le calme d'un dernier étage.
Un appartement qui ne se visite pas seulement.
Il se ressent. Honoraires charge vendeur.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : COLMANT Vincent (EI).
RSAC : 502 920 499.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLMANT Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.