Maison - 108 m² - 5 pièces à Dunkerque

Découvrez cette charmante maison familiale de 108 m², située dans le quartier prisé de Saint-Pol à Dunkerque. Construite en 1947, elle allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas des commodités.

Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et un grenier aménagé. Une pièce supplémentaire, adaptable selon vos besoins, peut servir de chambre, bureau ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse. Celle-ci mène à un jardin de 116 m², véritable oasis de tranquillité pour vos moments de détente.

Un garage complète ce bien, assurant un confort optimal. Le chauffage au bois et la production d'eau chaude électrique garantissent une consommation maîtrisée, avec des coûts estimés entre 1 520 € et 2 070 € pour le chauffage, et entre 310 € et 430 € pour l'eau chaude. Le sol en carrelage, facile d'entretien, ajoute à la praticité de cette maison bien entretenue.

Le quartier de Saint-Pol est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate de crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Les parcs environnants offrent de belles promenades et un cadre verdoyant à quelques pas de votre futur chez-vous.

Caractéristiques techniques

- Surface : 108 m²
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1947
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 116 m²
- Mode de chauffage : bois et électrique
- Distribution eau chaude : électrique
- Taxe foncière : 1 210 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.