Maison - 109 m² - 6 pièces à Staple

Située dans la commune de Staple, à proximité de Cassel et d'Hazebrouck, cette maison de 110 m² vous invite à imaginer votre futur chez-vous dans un environnement calme et agréable. Elle se compose de 6 pièces, dont trois chambres confortables de 12 m², 12 m² et 15 m². Vous serez séduit par son séjour de 26 m², idéal pour partager des moments en famille, ainsi que par sa cuisine de 13 m² offrant un bel espace convivial. Un bureau de 8 m² complètera cette maison. Implantée sur une parcelle de 389 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Un préau d'environ 50 m², ainsi qu'une dépendance de 16 m² viennent enrichir le bien, idéale pour un atelier, du stockage ou un espace dédié à vos projets. Classée F au diagnostic de performance énergétique (GES : C), cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien et valoriser son fort potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 750 € soit 5,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy TISON, Tél. : 06 99 10 43 45, E-mail : jessy.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989122312.