Maison - 108 m² - 5 pièces à Dunkerque

Nichée dans le quartier recherché de Saint-Pol à Dunkerque, cette maison familiale de 116 m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Construite en 1947, elle allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles.

Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse propose cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et un grenier aménagé. Une pièce supplémentaire, modulable selon vos envies, peut servir de chambre, bureau ou espace de loisirs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon accueillant, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse. Celle-ci s'étend vers un jardin de 116 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.

Le confort est assuré par un système de chauffage au bois et une production d'eau chaude électriques, avec des coûts de consommation estimés entre 1 520 € et 2 070 € pour le chauffage, et entre 310 € et 430 € pour l'eau chaude. Le sol en carrelage facilite l'entretien quotidien, ajoutant à la praticité de cette maison.

Le quartier de Saint-Pol est idéal pour les familles, avec la proximité immédiate de crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Les parcs environnants offrent de belles promenades et un cadre verdoyant à quelques pas de votre futur chez-vous.

Caractéristiques techniques

- Surface : 108 m²
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1947
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 116 m²
- Mode de chauffage : bois et électrique
- Distribution eau chaude : électrique
- Taxe foncière : 1 210 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.