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Duplex - 58 m² - 3 pièces à Dunkerque

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106 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dunkerque, Rue de l'Abbé Choquet. 
Situé à proximité de la gare et du centre-ville, découvrez ce lumineux duplex de 58m2.
Se trouvant dans une petite copropriété à taille humaine et à faibles charges, il possède un fort potentiel. 
Ce duplex se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC et, à l'étage, de 2 chambres. 
C'est une opportunité idéale pour un premier investissement locatif dans un emplacemet recherché. 
Bail en cours Loyer : 630.00 EUR par mois soit 7560.00 EUR annuel de revenue locatif. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    400 €
Synthèse
Duplex à Dunkerque
106 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 1 828 €
Transaction :
Achat
Référence :
3765
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CELTIMO
CELTIMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
210
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 910 € à 1 270 €
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